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Kaufnebenkosten: Was zum Kaufpreis dazukommt

Stand: September 2026 · Erhan Özcan

Kurzantwort

Zum Kaufpreis kommen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. eine Maklerprovision – zusammen oft rund 10–15 % des Kaufpreises.

Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer ist der größte Posten. Ihre Höhe ist je nach Bundesland unterschiedlich.

Für Beurkundung und Eintragung ins Grundbuch fallen Gebühren an. Sie sind gesetzlich geregelt.

Wird ein Makler eingeschaltet, kommt ggf. eine Provision hinzu. Bei Wohnimmobilien wird sie häufig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Zahlen Sie die Nebenkosten möglichst aus Eigenkapital. Das verbessert in der Regel Ihre Finanzierungskonditionen.

Autor

Erhan Özcan

Gründer & Berater, IHK-zertifizierter Fachmann für Kranken- und Pflegeversicherung

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